1、需要发改委备案。

2、符合当地部门规划。

3、土地证或者土地租赁协议。

三相材料准备齐全找有资质环评公司进行环评报告编制，上报当地环保局进行审批。

1、申请人委托第三方在网上进行申报；

2、由工作人员登录四级联动进行材料审核受理，下达受理通知书；

3、由第三方评估公司组织召开专家评审会（参会人员环保部门、项目负责人、报告编制人员、第三方评估公司）；

4、审批科室在当日办结项目（及时通知企业带公章到房产大厦2楼东北角发证窗口领取批复）。